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慈溪有房就能贷!用慈溪房子、房证抵押贷款.慈溪房屋抵押贷款,抵押二手房产应急贷款,商住两用现房抵押生活支出贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款等一押,二押均可贷款.条件不好,信用不好,等都可操作,只要慈溪抵押房屋评估150万以上,均可贷款.
慈溪个人住宅抵押借资,抵押拆迁安置房产应急贷款,公司房子资金周转贷款,企业房屋教育贷款,抵押商住两用住宅创业贷款,适用购房合同大额消费贷款,住宅二次抵押借资等的年限额度和利息:
1.借资额度；额度为慈溪住宅评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押住宅的其他资质综合考虑.
2.利率：住宅借资年利率4%到6%之间,借资年限和银行利率,不同的慈溪借资机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动!
3.年限：住宅房龄加住宅借资年限不超过40年,期限可到30年.
慈溪住房抵押借款的优点如下：
1、抵押分期房产生活支出贷款,二手房子抵押应急贷款,抵押适用房屋生活支出贷款,安置住房抵押建筑装修贷款,拆迁安置购房合同贷款等住房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、慈溪住房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是慈溪住房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）慈溪住房做抵押,即使待款人名下无住房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押住房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
慈溪银行住房抵押贷款条件？
1、抵押全款房产教育贷款,抵押房子生活支出贷款,全款房屋抵押教育贷款,抵押安置住宅大额购物贷款,集体房本大额购物贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人住房贷款最长能贷30年,消费类住房抵押贷款最长能贷10年,经营类住房抵押贷款最长能贷5年.）
3、慈溪二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是慈溪15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押贷款.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
慈溪银行会规定企业房屋生活支出贷款,抵押企业住房大额贷款,农村自建购房合同抵押大额购物贷款等房屋贷款申请人不得将贷款资金用于慈溪银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房屋贷款资金用途证明或者用途声明.
